Przy zakupie nieruchomości kierujemy się głównie jego lokalizacją – im ciekawsze położenie, tym większe zadowolenie. Wiązać to się jednak może z ukrytymi, dodatkowymi kosztami wynikającymi z objęciem budynku bądź jego otoczenia ochroną konserwatora zabytków. Budynki wpisane do rejestru zabytków znajdują się zazwyczaj w centach miast lub na terenach interesujących pod względem krajobrazu. Przed zakupem czy zainwestowaniem w interesującą nas nieruchomość, powinno się to sprawdzić. Właściciel bowiem nie może nią swobodnie rozporządzać, gdy znajduje się ona pod ochroną konserwatora. Warto także skoncentrować się na otoczeniu nieruchomości, bowiem gdy okaże się, że ono jest objęte ochroną, uniemożliwi to realizację planowanych inwestycji. Kiedy okaże się, że zakupiona przez nas nieruchomość jest jednak wpisana do rejestru zabytków, przy każdej planowanej inwestycji należy mieć zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków. Prawo w tej kwestii jest bardzo restrykcyjne, bowiem należy mieć pozwolenie nie tylko na przebudowy, czy różnego rodzaju rozbudowy, ale również na prace mniej inwazyjne, takie jak ozdabianie budynku, odnowę, zmianę koloru elewacji czy pokrycia dachu. Właściciel zabytkowej nieruchomości, oprócz przywileju jej posiadania, ma wiele obowiązków. Oprócz opiekowania się nią, powinien on zabezpieczać ją przed wszelkim zniszczeniem i degradacją. Prace z tym związane wymagają nierzadko bardzo dużego nakładu finansowego, który spoczywa na barkach właściciela. Właściciela w inwestowaniu w zakupioną nieruchomość nie ogranicza jedynie decyzja o jej wpisie do rejestru zabytków. Do czasu wcielenia jej w życie, w więc do wpisania zabytku do ewidencji, inwestor ma pole do popisu. Przepisów dotyczących zabytkowej nieruchomości nie powinno się lekceważyć. Za niedostosowanie się do przepisów grozi karą pozbawienia wolności lub karą grzywny.

Leave a Reply

Grudzień 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Strony
Popularne
  • Wynajmowanie mieszkań wychodzi już z modyWynajmowanie mieszkań wychodzi już z mody
    Dom murowany to w naszym kraju to zdecydowanie najczęściej wybierana forma budownictwa jednorodzinnego. Zastosowanie znaleźć może tutaj wiele materiałów budowlanych, a jednym spośród nich jest cegła. Jest ona materiałem posiadającym …
  • Wypożycz sprzęt budowlanyWypożycz sprzęt budowlany
    Wszystkim nam zależy na tym, żeby mieć piękne domy, mieszkania. Z pewnością o wiele lepiej czujemy się wchodząc do domu, kiedy zastajemy przepięknie wyposażone pomieszczenia. Niestety jednak, aby móc cieszyć …
  • Kupno domu jednorodzinnegoKupno domu jednorodzinnego
    Oczywiście nie każdy z nas musi lubić mieszkać w blokach i nie każda osoba będzie poszukiwać tego typu mieszkania. Na pewno duża liczba ludzi marzy o tym by mieszkać w …
Najnowsze komentarze