Przy zakupie nieruchomości kierujemy się głównie jego lokalizacją – im ciekawsze położenie, tym większe zadowolenie. Wiązać to się jednak może z ukrytymi, dodatkowymi kosztami wynikającymi z objęciem budynku bądź jego otoczenia ochroną konserwatora zabytków. Budynki wpisane do rejestru zabytków znajdują się zazwyczaj w centach miast lub na terenach interesujących pod względem krajobrazu. Przed zakupem czy zainwestowaniem w interesującą nas nieruchomość, powinno się to sprawdzić. Właściciel bowiem nie może nią swobodnie rozporządzać, gdy znajduje się ona pod ochroną konserwatora. Warto także skoncentrować się na otoczeniu nieruchomości, bowiem gdy okaże się, że ono jest objęte ochroną, uniemożliwi to realizację planowanych inwestycji. Kiedy okaże się, że zakupiona przez nas nieruchomość jest jednak wpisana do rejestru zabytków, przy każdej planowanej inwestycji należy mieć zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków. Prawo w tej kwestii jest bardzo restrykcyjne, bowiem należy mieć pozwolenie nie tylko na przebudowy, czy różnego rodzaju rozbudowy, ale również na prace mniej inwazyjne, takie jak ozdabianie budynku, odnowę, zmianę koloru elewacji czy pokrycia dachu. Właściciel zabytkowej nieruchomości, oprócz przywileju jej posiadania, ma wiele obowiązków. Oprócz opiekowania się nią, powinien on zabezpieczać ją przed wszelkim zniszczeniem i degradacją. Prace z tym związane wymagają nierzadko bardzo dużego nakładu finansowego, który spoczywa na barkach właściciela. Właściciela w inwestowaniu w zakupioną nieruchomość nie ogranicza jedynie decyzja o jej wpisie do rejestru zabytków. Do czasu wcielenia jej w życie, w więc do wpisania zabytku do ewidencji, inwestor ma pole do popisu. Przepisów dotyczących zabytkowej nieruchomości nie powinno się lekceważyć. Za niedostosowanie się do przepisów grozi karą pozbawienia wolności lub karą grzywny.

Leave a Reply

Październik 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
Strony
Popularne
  • W nowym miejscuW nowym miejscu
    Domy, mieszkania, działki takich ofert i informacji mamy dzisiaj mnóstwo. Wiele z tego rodzaju ofert możemy znaleźć w Internecie bądź prasie. W dzisiejszych czasach większość ludzi się takimi propozycjami interesuje. …
  • Taśma pakowa smartTaśma pakowa smart
    Taśma pakowa smart. Bardzo istotne jest, aby przesyłka była odpowiednia zapakowana oraz zabezpieczona. Istotną rolę odgrywa taśma pakowa. Powinna ona posiadać najwyższą jakość, odpowiednią wytrzymałość oraz dużą przylepność. Te wszystkie …
  • Wybór odpowiedniej lokalizacji pod budowę nieruchomościWybór odpowiedniej lokalizacji pod budowę nieruchomości
    Jeśli zamierzamy kupić nieruchomość bardzo duże znaczenie ma jej lokalizacja. W przypadku firm z jednej strony poszukiwane są nieruchomości jakie znajdują się w miejscach w jakie są bardzo uczęszczane. Takie …
Najnowsze komentarze